新型房屋的性能你真的了解嗎？

近年來，隨著生活水平的提高，人們對居住條件的要求也明顯增高，并衍生出了許多新需求；其中就有包括對房屋保溫、隔熱、隔音、防潮、防水、美觀、舒適乃至抗震防風性能的需求。

為了滿足國內(nèi)居民們的新需求，各種運用了新型建筑材料的新型房屋也在同一時間段內(nèi)大量出現(xiàn)，新鋼骨結(jié)構(gòu)房屋就是其中“耀眼的一員”。

北京密云石城鎮(zhèn)、四川雅安老人安置房、四川都江堰水利十局醫(yī)院、內(nèi)蒙響沙灣蓮花度假酒店、天津松江別墅??隨著各類新建材鋼骨結(jié)構(gòu)建筑出現(xiàn)在中國建筑版圖上；再加上該類輕鋼結(jié)構(gòu)房屋具有大跨度、大空間、分隔使用靈活、施工速度快、抗震性能好、可循環(huán)利用等特點，其明顯對我國傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)模式產(chǎn)生了較大的沖擊。

此時，也許一些沒有體驗過或居住過新鋼骨結(jié)構(gòu)房屋的人，會禁不住發(fā)問了：“到底是什么獨特技術(shù)和性能使得這類輕鋼結(jié)構(gòu)房屋如此火爆呢？”

技術(shù)方面

實質(zhì)上，新鋼結(jié)構(gòu)房屋分為鋼骨結(jié)構(gòu)技術(shù)體系、復合鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系、新型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系；與此同時，三大技術(shù)體系均能充分實現(xiàn)綠色建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保、抗震、防風等優(yōu)越性能。

鋼骨結(jié)構(gòu)技術(shù)體系

鋼骨結(jié)構(gòu)技術(shù)體系是一個以結(jié)構(gòu)技術(shù)為主，兼顧建筑、內(nèi)外裝飾、保溫隔音、水暖電氣和建筑設(shè)備配套及生態(tài)學等方面的完整高效節(jié)能型綠色建筑體系，先進的結(jié)構(gòu)特性和建筑特點代表了21世紀工廠化住宅制造技術(shù)和整體集成技術(shù)的國際先進水平和理念，是發(fā)達國家普遍應用的建筑技術(shù)。

該體系采用0.8至3.3mm厚的熱鍍鋅鋼片，混軋成截面為C型和U型薄壁鋼骨，通過“工廠化”規(guī)模生產(chǎn)，組合成墻板、樓板、屋架等構(gòu)件，在現(xiàn)場進行快速組裝。該體系是一種裝配式墻體承重體系，具有自重輕、跨度大、抗風抗震性好、保溫隔熱、隔聲等各項建筑物理性指標優(yōu)良等特點，由于預制件在工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場施工無需焊接、涂裝，方便快捷。

該體系主要應用于三層及三層以下建筑體，如：住宅別墅、城鎮(zhèn)建設(shè)、宿舍、學校、旅游度假配套設(shè)施等。

復合鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系

復合鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系作為北新房屋特有產(chǎn)品，其主體結(jié)構(gòu)為鋼框架，采用鋼骨結(jié)構(gòu)作為其維護結(jié)構(gòu)。該體系融合了各自的優(yōu)勢，鋼框架結(jié)構(gòu)可以提供更大的使用空間，增強了空間布置的靈活性。鋼骨結(jié)構(gòu)體系作為外維護體系，則實現(xiàn)了干作業(yè)，快速安裝，以及優(yōu)越的保溫隔熱、防潮性能。兩種結(jié)構(gòu)的組合進一步提高了房屋的抗震、防風性能。

該體系主要應用于住宅、公寓、酒店、會所、游泳館、辦公室用樓、醫(yī)院、學校、旅游度假配套設(shè)施等。

新型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系

新型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系是以鋼結(jié)構(gòu)為主體結(jié)構(gòu)，以金邦板為外裝飾面的復合板式墻體作為外圍護體系。其整體剛性好、強度高、自重輕、變形能力強，保溫、隔熱性能優(yōu)越，外觀現(xiàn)代時尚，經(jīng)久耐用。

該體系適用于建造大跨度的車庫及工業(yè)廠房等。

性能方面

說完新鋼結(jié)構(gòu)房屋的三大技術(shù)體系后，我們再來總結(jié)下這類輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在性能方面優(yōu)于傳統(tǒng)房屋的具體表現(xiàn)。

抗震防風

整體柔性結(jié)構(gòu)，自重輕（約為傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)的30%），地震反應小，連接部位均采用堅固的抗震緊鎖連接件，極大地提高了房屋的抗震防風性能?？拐鹦阅埽簼M足9度烈度設(shè)防要求；防風性能：可抵御12級臺風。

保溫隔熱

擁有全球領(lǐng)先的“雙保溫”+“雙隔層”的墻體結(jié)構(gòu)保溫節(jié)能技術(shù)。雙保溫即外墻內(nèi)保溫和外墻外保溫，“雙隔層”即開放式通氣層和密閉式空氣層。對比傳統(tǒng)房屋，建筑節(jié)能75%以上，能有效避免“冬天結(jié)露”、“夏天返潮”，確保室內(nèi)冬暖夏涼。

獨特的開放式通氣層設(shè)計，利用空氣熱循環(huán)原理，實現(xiàn)空氣對流與室內(nèi)通風；主體結(jié)構(gòu)與外墻裝飾層之間設(shè)有“單向呼吸紙”，室內(nèi)潮氣可由里向外透出，而室外潮氣卻無法透入，有效阻止潮氣或其他腐蝕性氣體浸入主體結(jié)構(gòu)。

隔聲降噪

不同材質(zhì)、不同厚度、多層結(jié)構(gòu)及多層空腔組合成復合墻體，隔聲性能更佳；外墻隔聲量大于55db，內(nèi)墻隔聲量大于50db，超過五星級酒店的隔聲量標準。

防火安全

外墻材料與保溫材料全面升級為A級不燃型防火材料；外墻耐火極限超過2小時，內(nèi)墻耐火極限超過1小時，完全滿足國家對中小型建筑體的防火要求。

室內(nèi)布局靈活，得房率高

室內(nèi)隔墻較少用于承重，可對室內(nèi)布局進行靈活設(shè)計（如大開間、挑空、退層、錯層等）；墻體厚度約為傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的1/2，套內(nèi)使用面積增加10%以上，得房率最高達92%；樓板無主梁，樓層凈高增加200mm以上。

干法作業(yè)，施工便捷

工廠化預制、現(xiàn)場拼裝，縮短施工工期。干法作業(yè)，北方冬季也可施工；施工現(xiàn)場環(huán)保、無噪音、粉塵、污水污染。

經(jīng)久耐用

結(jié)構(gòu)鋼骨、螺栓均采用高鍍鋅防腐工藝（鍍鋅量180g/㎡以上，特殊可達350g/㎡），主體結(jié)構(gòu)滿足95年結(jié)構(gòu)安全設(shè)計，一房用三代。

適用范圍廣

適用于各類氣候帶（嚴寒~熱帶）；適用于不同地形地貌（如海島、平地、坡地、山地、沙漠等）；適用于不同的地質(zhì)條件（如沙土、軟土、巖石等）。

智能技術(shù)兼容

新型房屋產(chǎn)品采用復合墻體和樓板，各種設(shè)備、管線可暗埋于其中，防盜、可視對講系統(tǒng)、新風換氣系統(tǒng)等智能技術(shù)設(shè)備可以與房屋產(chǎn)品完美結(jié)合。

90%材料可回收利用

房屋90%以上材料可回收、循環(huán)再利用，拒絕建筑物終老時所產(chǎn)生的大量建筑垃圾。

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